Как найти жильё
в Финляндии
Начну с того, что покупать недвижимость - необязательно. Владение ей не даёт вам никаких особых прав нахождения в стране, не влияет на получение визы и тд.
Можно приобрести квартиру с правом на проживание - asumisoikeus. Например, целая квартира стоит 70 000 €. Вы платите только 10 000 единоразово плюс ежемесячную арендную плату - ниже, чем если бы просто снимали такую квартиру.
В случае продажи забираете свои 10 тысяч обратно. Если квартира поднялась в цене - возвращается больше, если упала - теряете часть суммы. Это выгодный вид вложения, если попасть в правильный момент.
Но чаще просто арендуют квартиру. Многие - даже финны - всю жизнь.
⠀
Самые популярные сайты по аренде - oikotie.fi и vuokraovi.com
Я ввела в поиск ради сравнения однушки 21-22 м2. Это и студии, и квартирки с мини-кухней. Я сама в такой год прожила. Подруга называла её скворечником
Месячная плата за такой птичий домик, в среднем:
- по всей Финляндии - 320-370 евро
- в Турку - 500 с чем-то
- столичный регион - от 700
- в центре Хельсинки видела квартиры и по 1500 евро в месяц
⠀
Самые популярные сайты по аренде - oikotie.fi и vuokraovi.com
Я ввела в поиск ради сравнения однушки 21-22 м2. Это и студии, и квартирки с мини-кухней. Я сама в такой год прожила. Подруга называла её скворечником
Месячная плата за такой птичий домик, в среднем:
- по всей Финляндии - 320-370 евро
- в Турку - 500 с чем-то
- столичный регион - от 700
- в центре Хельсинки видела квартиры и по 1500 евро в месяц
Размер помесячной оплаты зависит от множества факторов:
- 1Метраж
- 2Состояние дома
и квартиры - 3Проведённые и планируемые ремонты
- 4Год постройки
- 5Населённый пункт
- 6Район города (удалённость от центра, престижность района - близость к озеру и тд)
Нюансы при поиске жилья в Финляндии
Обычно при заключении договора требуют страховой взнос. Если после вашего выезда останется непорядок/поломки, вы лишитесь залога. Если съедете раньше обговоренного срока (обычный - 11 месяцев) - тоже. Если все в порядке - вам их вернут.
Квартира может принадлежать частнику, риэлторской фирме или городу. Последнее самое выгодное. Искать их нужно на сайте города. Если верить написанному, городская мини-однушка обойдется в 252 евро в месяц.
Еще вариант сэкономить - снимать пополам с другом. Но если вы разнополые и один из вас планирует получать пособие по учебе/безработице - вас могут посчитать парой и в соответствии с этим выдать бюджет с учетом ваших "общих" доходом. Был такой случай
Еще момент - многие арендодатели не разрешают держать животных. Купить можно исключительно снаружи, в специальном месте.
Отправьтесь в путешествие без траты времени на подготовку
Начните прямо сейчас
А у вас был опыт поиска
жилья в Финляндии?
жилья в Финляндии?
Об авторе